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特殊时期买房支招切勿人云赤云需冷静

发布时间:2019-08-15 10:47:08

特殊时期买房支招,切勿人云赤云需冷静

楼市受四月新政阻击,进入五月以来,房价有积极下调的迹象。经验告诉我们,但凡房价因受到客观和主观因素的影响而下跌,它总会迎来新一轮的急促上涨反弹的机会,就类似下雨总会迎来晴天,阴天过后又要出太阳,循环往复。为预防房价反弹,各方需冷静对待和积极应对。

国家应对房价反弹的办法,可不用再打击楼市,而是以支特其它产业,将投资、炒房的这一股力量吸引到另一种领域。有的人建议将投资和炒房引入股市,这不太现实

,股市有人做庄,风险太高,也很传统,都有数百年历史了,不是楼市投资和炒房的首选。

楼市投资和炒房客们就喜欢选择稳赚大钱的事做,那么,就把这一类人引到商业地产来,国家要这样做非常之容易,就是马上出台扶持商业地产新政策,从降低购买写字楼、商铺等的按揭比例入手,将原来的五成按揭调整到一、二成,这样才能真正做到防止住宅类房价反弹,如果不这样做,楼市投资和炒房客们的耐心是有限的,谁也难以保证这一伙人什么时候前科重犯,一旦他们重新入市,房价又反弹起来,到时候最丢面子的还是国家。

真正的购房居住者也要冷静,不要人云亦云,很多人都能等到今日今时了,要购房最好还是没有人买房的时候去买,千万别追涨,别听信别人的忽悠去排队购房,往往这个时候房价最高。

没有人去买房的时候有两种情况,一种是房价太高无人去买,但很少有这种情况;另一种是观望时期无人去买,现在就有这种现象,售楼部人很少,很冷静。观望时期开发商最容易降价,但大多人抢着降价去买房,又容易助推房价反弹。

怎么办呢?这只能多观察售楼部的人流了,人流多的,就不要进,选择人少的时候进,进去先看价格,再杀价,杀价达不到心里所要价位,绝对不看房。大家想一想,如果都如此这般,开发商还好意思抬价吗?这不是解铃还靠系铃人吗?

这么说,有的购房者又反问了,你这么说不是让大家累死吗?人多的时候不用进售楼部,那等于每天要多走很多地方,这不浪费时间吗?我的妈哟,如果多走一处让你买房少花几千一万的,多走几次就少花几万十万的,你去不去呢?你不去又怎能防止房价反弹呢?

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